Grund & Garten

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Details: Objekt : Garten im Bezirksverband der Gartenfreunde Zollernalb e.V. | Adresse : Bitte Anfragen | Kaufpreis : 17.700,00-- € zzgl. Kaufnebenkosten | Grundstücksfläche : ca. 280m² | Besonderheit : Kleingartenanlage mit Gartenhaus + Geräteschuppen, Terrasse und extra Grillplatz.

Lagebeschreibung: Die Kleingartenkolonie liegt am ruhigen Rande von Balingen. Balingen (eine Stadt im Süden Baden-Württembergs) liegt etwa 70 km süd-südwestlich von Stuttgart. Das Mittelzentrum für die umliegenden 13 Gemeinden hat ca. 34.500 Einwohner. Neben diversen Bildungsmöglichkeiten für Jugendliche bietet sich den Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Die direkte Anbindung an die B27 mit Streckenverbindungen der Bahn nach Stuttgart - Zürich, steht Ihnen für Ihren geschäftlichen sowie privaten Zweck jederzeit zur Verfügung. Das Doppelhaus liegt zentrumsnah und in der nähe des Zollernalb Klinikums. Die Fußgängerzone ist nur 500m entfernt. Wichtige Anlaufstellen wie die Post, Bäckerei, Stadtapotheke, Einkaufspark, Optiker, gute Restaurants sowie der Bahnhof liegen nur fünf Gehminuten weit. Zum abendlichen Spaziergang an der Eyach entlang, sind es nur ein paar Gehminuten. Der wirtschaftliche und organisatorische Unterbau in Balingen und Umgebung bestehend aus traditionellem Handwerk, moderne Dienstleistungsbetriebe und international agierende Unternehmen, bieten attraktive Arbeitsplätze an. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie real, Edeka, dm-Drogeriemarkt, Rossmann, Aldi und Lidl vervielfältigen das Angebot.

Objektbeschreibung: Dieser Kleingarten befindet sich in einer Kleingartenkolonie und wird vom Bezirksverband der Gartenfreunde Zollernalb e.V. verwaltet. Der Familiengarten besteht aus einem eingezäunten (kein Sichtschutz mögl.) Stück Land. Das Gartengrundstück kann mit dem Auto angefahren werden. Das Parken jedoch muss auf dem dafür vorgesehenen Parkplatz erfolgen. Das Gartenhaus sowie die Terrasse haben die Abmessungen 3m*3m. Eine Küche, Eckbank + Esstisch sowie ein Erdkeller (Vorratsspeicher) von ca. 1m*1m Größe runden das Angebot zum Gartenhaus ab. Der Wasserverbrauch wird extra erfasst. Eine 150L Regentonne ist vorhanden. Eine weitere kann dazugekauft und installiert werden. Die Mitgliedschaft im Kleingartenverein Balingen ist eine Bedingung zum Kauf. Die jährliche Pacht beträgt durchschnittlich 30 EUR, zzgl. Nebenkosten (Mitgliedsbeitrag 30 EUR, Wasser oder Versicherungen 75 EUR). Weitere Details bitten wir Sie Anzufragen!

Sonstiges: Dieser Familiengarten kann sofort erworben werden.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer (5,0%), Notargebühren (ca.2%), und Maklergebühren (3.700,00-- € zzgl. MwSt.), sind vom Käufer zu entrichten.